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房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等办理房屋抵押公证需要哪些资料
沈阳抵押权人应提交的证件、证明材料:
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、沈阳房屋借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房屋抵押合同及其依附的房屋借资主合同文本;
5、房屋借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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沈阳房子抵押贷款,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款,房子二次抵押贷款等能贷多少?
1.房子抵押贷款额度计算公式:房子贷款额度=沈阳房子评估值×贷款成数.
2.房子抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关.如:房子房龄、贷款人年龄、房子变现能力等.
3.房子房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房子房龄越长,房子保值的空间就越小,贷款的金额越低,甚至可能不能进行抵押贷款.
4.沈阳房子抵押贷款没有固定的金额,具体要看抵押房子的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等抵押物(房产)基本要求:
(1)房产房龄:借款人年龄+借款年限<70
(2)抵押房产性质:商品房房产、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房产等.
(3)沈阳房本要求:房产证借款一抵和二抵都可以
(4)房产借款人年龄:18-65周岁
(5)沈阳房产借款面积:40平
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